CASA DE POBLE a CANET DE MAR

Casa amb local comercial al ple centre de Canet de Mar / Llicència Turística

Al cor del nucli antic de Canet de Mar trobem aquesta finca amb molt d’encant i múltiples possibilitats. Es tracta d’una casa de poble que combina local comercial a la planta baixa i habitatge independent al primer pis, ideal tant per a inversors com per a ús mixt.

Planta baixa – Local comercial / Restauració (130 m²)

Local de 130 m² situat a la planta baixa, ocupant el 100% del solar, actualment en funcionament com a restaurant i amb llicència d’activitat vigent.
Disposa de cuina equipada amb extractor de fums, àmplia sala menjador, banys adaptats, i instal·lacions adequades a la normativa actual.

Gràcies a la seva configuració i ubicació, el local és ideal tant per continuar l’activitat de restauració com per destinar-lo a altres usos comercials o posar-lo en lloguer, oferint una rendibilitat immediata.

Primer pis – Habitatge (90 m² + 40 m² de terrassa)

Habitatge amb accés independent des del carrer, molt lluminós, amb sostres alts i elements originals com paviments hidràulics i fusteries antigues.
Distribuït en 3 dormitoris dobles, menjador-sala d’estar, cuina i bany complet, i amb una terrassa posterior d’uns 40 m², perfecta per gaudir de l’aire lliure.

L’estat general és bo, apte per entrar-hi a viure, tot i que permet actualització parcial o reforma per recuperar tot el caràcter original de la finca (bigues de fusta, sostres de canyís, possibilitat d’altell…).

L’habitatge disposa de llicència per a ús turístic, fet que el converteix en una excel·lent oportunitat d’inversió, amb possibilitat de combinar explotació turística i ingressos comercials en una mateixa finca.

Situada en un carrer tranquil del centre històric de Canet de Mar, a pocs minuts de tots els serveis, comerços, escoles i transport públic.

Una oportunitat única que combina encant, ubicació i alta rendibilitat.

Despeses i impostos de la compra no inclosos en el preu anunciat.